Domy modułowe składają się z jednego lub więcej modułów, które są budowane w fabryce (zgodnie z państwowymi i lokalnymi przepisami budowlanymi, w których dom będzie budowany), a następnie oddzielnie transportowane na plac budowy, gdzie budowa jest zakończona.Każdy moduł zwykle jest w pełni wyposażony w elementy wyposażenia wewnętrznego — hydraulika, elektryka, drzwi, szafy i schody — więc po zmontowaniu domu niewiele jest prac wykończeniowych.
Czas budowy od momentu złożenia zamówienia do wprowadzenia się wynosi około trzech do czterech miesięcy.
