Nie pozwól, aby termin „dom z prefabrykatów” Cię odstraszył – dzisiejsze domy prefabrykowane (nazywane również „systemami budowlanymi” przez Krajowe Stowarzyszenie Budowniczych Domów) są wręcz fantastyczne.Nie tylko zapewniają nabywcom domów niestandardowe, energooszczędne rozwiązania budowlane, ale są również zazwyczaj bardziej przystępne cenowo niż tradycyjne domy budowane z patyków.Podczas gdy całkowity koszt domu z prefabrykatów jest bardzo zmienny w zależności od wielkości, udogodnień i lokalizacji, można oczekiwać, że zapłacisz od 180 do 220 USD za stopę kwadratową – kwota, która często obejmuje wyposażenie wewnętrzne domu i udogodnienia.
Zasadniczo domy z prefabrykatów to domy, które są budowane w fabryce, zanim zostaną wysłane na plac budowy w kawałkach, gdzie są następnie montowane na miejscu w ciągu kilku dni.W przeciwieństwie do domów produkowanych lub mobilnych, które muszą być zgodne z federalnym kodeksem budowlanym administrowanym przez Departament Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast (HUD), domy z prefabrykatów muszą być budowane zgodnie ze stanowymi lub lokalnymi przepisami budowlanymi.To sprawia, że są powszechnie akceptowaną formą nowej konstrukcji, która nie podlega tym samym ograniczeniom zagospodarowania przestrzennego, które często ograniczają umieszczanie produkowanych i mobilnych domów.Innymi słowy, domy z prefabrykatów muszą spełniać te same przepisy budowlane, co tradycyjna konstrukcja z „kijów i cegieł”, dzięki czemu można zbudować dom z prefabrykatów praktycznie w dowolnym miejscu.
Ponadto, podobnie jak domy budowane tradycyjnie, domy z prefabrykatów zazwyczaj kwalifikują się do budowy i kredytów mieszkaniowych, więc nie musisz mieć pod ręką całkowitego kosztu domu.W niektórych przypadkach producenci domów z prefabrykatów są przygotowani, aby pomóc Ci znaleźć odpowiednie finansowanie (czasami oferując finansowanie wewnętrzne), aby rozpocząć budowę domu.
Rodzaje domów prefabrykowanych
Istnieje kilka różnych rodzajów domów z prefabrykatów.Według National Modular Housing Council (NMHC), domy budowane fabrycznie, które muszą spełniać stanowe lub lokalne standardy budowlane, obejmują następujące elementy.